مسکن در تهران گران شد؛ ۸۷ میلیون تومان برای هر متر در این مناطق!
بر اساس اعلام بانک مرکزی، در تیرماه ۱۴۰۳ تعداد آپارتمان‌های معامله‌شده در تهران ۲۷.۱ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است.
این رشد با وجود کاهش ۸.۱ درصدی نسبت به ماه قبل، نشان‌دهنده رونق نسبی بازار مسکن در پایتخت است. در این ماه، ۳.۶ هزار واحد مسکونی در تهران معامله شده است. با ما در پویامگ همراه باشید
در این مطلب میخوانید :
افزایش قیمت مسکن
گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در تیرماه به ۸۷.۴ میلیون تومان رسیده است. این رقم نسبت به ماه قبل ۱.۸ درصد افزایش داشته که بیانگر رشد تدریجی قیمت مسکن در تهران است.
سهم واحدهای مسکونی بر اساس عمر بنا
از مجموع ۳۵۵۹ واحد مسکونی معامله شده در تیرماه، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۲۶.۶ درصدی بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. این آمار نشان می‌دهد که واحدهای نوساز همچنان مورد توجه خریداران قرار دارند.
توزیع معاملات در مناطق مختلف تهران
در میان مناطق ۲۲ گانه تهران، منطقه پنج با سهم ۱۳.۱ درصدی بیشترین تعداد معاملات را به خود اختصاص داده است. پس از آن، مناطق ۱۰، ۲ و ۴ به ترتیب با سهم‌های ۹.۵، ۸.۸ و ۸.۲ درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.
شاخص کرایه مسکن اجاره‌ای
در تیرماه سال جاری، شاخص کرایه مسکن اجاره‌ای در تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه قبل ثابت و برابر با ۵.۲ درصد بوده است. رشد نقطه به نقطه این شاخص در تهران ۴۵.۹ درصد و در کل مناطق شهری ۵۰.۴ درصد گزارش شده است
